杭州小房东正深陷“出租难”?

杭州小房东正深陷“出租难”? “挂了快一个月了,只有一个上门看房的!” 房东夏先生,怎么也想不明白,自己这套武林中心的房子,装修适中,价格也算合理,却鲜有人问津。 夏先生这套房,地段没得说,位于皇亲苑,与107亿恒隆百井坊地块,仅一路之隔。直线距离地铁1、2号线换乘站——凤起路站,最短不到200米。 周边还有嘉里中心、银泰百货,和杭州大厦等大型商业综合体。 房子面积不大,45㎡左右,但胜在功能齐全,两室一厅一厨一卫,家电齐全,住起来还算舒心。 因为综合条件出色,之前这套房子,一直是租赁市场上的抢手货。 像去年上半年,夏先生连中介都没找,只是在某同城网站,发布了房源信息。结果不到3天,就有人上门求租。 这次租客7月底到期,需要寻找下一任租客,夏先生开始坦得很:“估计会有好多人来抢吧”。 7月20日,夏先生在同城网站,发布了出租信息。租金比上次涨了不少,每月4500元,但并没有明显偏离市场价。 但让夏先生想不到的是,挂牌10余天,不仅没等来租客上门,甚至连咨询电话,也只有1个。 无奈,只能把信息发布到多个平台,而且把价格也调低了200元。这番操作,依旧收效胜微:仅有一个租客上门,对方嫌贵,草草聊了2分钟就走了。 再三思虑下,夏先生做出了最终决定,委托给中介,并把租金进一步降至4200元/月。 但如今近1个月时间过去,房子还是没能租出去。 PART 2 像夏先生这样的经历,并不是个案。 上周末,层楼粉丝L小姐就抱怨:房子在赶集、58同城、19楼三家网站上,挂了一个礼拜,竟然连一个电话都没接到。 还有D先生,有一套武林门房子,三室两卫,装修很不错,挂了8000元/月,同样无人问津。 这些房子本身不算差,价格也没高得离谱,地段更是无可挑剔,为什么却这么难租?这与我们认知中的那个“租金暴涨的杭州”,好像截然不同啊。 的确,从多个指标看,杭州租赁市场,都不该有如此表现。 比如,杭州人口增长明显。据统计局数据,2017年杭州常住人口947万,净增28万,位列全国第三。 在人才净流入率方面,杭州更是吊打全国。 上一篇:杭城今日台风登录大暴雨来袭,终于等到了 下一篇:没有了

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